Thứ Tư, 8 tháng 2, 2012

Phòng Kinh Doanh Dự Án Khu Căn Hộ Lotus Garden.Hotline:0907 858 407- mr Thắng


LOTUS GARDEN  
"CHỐN ĐẦM ẤM TA VỀ "

Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% là nhận nhà còn 70% trả chậm không lãi suất.
Cho vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất cho vay 8% năm. 

LOTUS GARDEN  được thiết kế hướng tới phong cách sống hiện đại, tiện nghi qua sự kết hợp năng động và hài hòa giữa thiên nhiên và con người. Được đầu tư bởi Công ty cổ phần Việt Âu thuộc Tập đoàn JACCAR HOLDINGS (Pháp). xây dựng bởi Công ty cổ phần Hòa Bình , Tập đoàn uy tín giàu kinh nghiệm. LOTUSGARDEN  đảm bảo giá trị đầu tư, chất lượng công trình và dịch vụ đáp ứng yêu cầu của khách hàng.
Tọa lạc tại vị trí lý tưởng nằm ở trung tâm quận Tân Phú .khu vực đang phát triển mạnh mẽ, với giao thông thuận lợi được bao quanh và kết nối bởi các con đường chính rộng lớn.một cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, một môi trường với nhiều không gian xanh, LOTUSGARDEN  sẽ mang đến cho khách hàng cuộc sống thuận tiện và thư giãn.
Thiết kế diện tích hợp lý: 52 m2 (1 phòng ngủ), 66 - 74 m2 (2 phòng ngủ), 75 – 85 m2 (3 phòng ngủ), 86 m2 (4 phòng ngủ).

Điểm nổi bật của những căn hộ tại chung cư  LOTUS GARDEN  là đều có ban công thiết kế phù hợp giúp các căn hộ luôn có không khí thông thoáng, không gian khoáng đạt và ánh sáng chan hòa. Vật liệu hoàn thiện bên ngoài của tòa nhà có tính năng cách nhiệt phù hợp với khí hậu TP HCM tạo cho các căn hộ luôn ấm áp về mùa đông và mát mẻ vào mùa hè... Với thiết kế tinh tế, tầm nhìn khoáng đạt, những căn hộ ở LOTUS GARDEN  sẽ là sự lựa chọn tốt cho các gia đình Việt.
  


LOTUS GARDEN VỀ ĐÊM.



Với ban công không gian mở sử dụng các vật liệu cách nhiệt, cách âm cao cấp, LOTUS GARDEN  có tầm nhìn không bị giới hạn đồng thời khắc phục được tác động của thời tiết, tạo ra môi trường sống thân thiện cho cư dân của tòa nhà.
Mang lại cuộc sống bình yên và tiện nghi cho khách hàng là tiêu chí hàng đầu tại LOTUS GARDEN  với hệ thống an ninh bảo mật, camera giám sát, nhân viên bảo vệ trực 24/24, hệ thống PCCC tiêu chuẩn. Khách hàng sẽ hài lòng với tầng hầm làm bãi đậu xe, 4 thang máy tốc độ cao/ blocks , hệ thống điều hòa lọc khí và máy phát điện tại chỗ đảm bảo duy trì liên tục các chức năng và sinh hoạt của cư dân trong tòa nhà.
Các tiện ích của tòa nhà được thiết kế để phục vụ cho nhu cầu phong phú của dân cư bao gồm: trung tâm thể dục thể thao, vườn trẻ, các dịch vụ spa, thẩm mỹ... Không chỉ thế, khách hàng có thể dễ dàng mua sắm, thưởng thức các món đặc sản và nhâm nhi li cà phê ngắm nhìn thành phố mà không phải đi xa.

 

CÔNG VIÊN RỘNG 1000 m2 


Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Việt Âu ( thành viên của tập đoàn Jaccar Holdings (Pháp)
- Tổng diện tích đất quy hoạch: 9.172,3m2.
- Mật độ xây dựng: 36.94%
- Số block: 02 block
- Số tầng cao: 21 tầng
-Tổng số căn hộ:596 căn
-Các loại diện tích:từ 51,68 m2 đến 85,76 m2
- Thiết kế:
LOTUS GARDEN được kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam:NQH(Thiết kế khu Hồ Bán Nguyệt - Petroland– Phú Mỹ Hưng, Tòa nhà SJC Tower, EVN Building, trụ sở HD Bank, …) thiết kế tận dụng không gianTỐI ĐA – HỢP LÝ – MỸ QUANnhằm mang lại sựTỐI ƯU HÓAsử dụng không gian cho khách hàng.
Thi công:Công ty xây dựng hàng đầu Việt Nam:Công ty XD & KD địa ốc HÒA BÌNH(Xây dựng Trung tâm thương Mại VINCOM – Đồng Khởi, KUMHO ASIANA – Q1, Sheraton Plaza, Diamond Plaza, Trung tâm hội nghị quốc gia …) nhằm đảm bảo chất lượng công trình luôn ở mứcTỐT NHẤTcho khách hàng an cư lạc nghiệp tạiLOTUS GARDEN.
-Tư vấn giám sát:Công ty APAVE Việt Nam và Đông Nam Á
-Ngân hàng hỗ trợ:Vietcombank,vietinbank,Hdbank,Mbbank,Ngân hàng bảo Việt……
-Tiến độ công trình:22 tháng (tháng 06/2010 đến quý I/2012)

        Tất cả các căn hộ được bố trí theo hình chủ nhật, làm cho tất cả các căn hộ của dự án Lotus Garden đều thông thoáng, không nhưng mà từng căn mà từng phòng cũng có cửa nhìn ra thiên nhiên bên ngoài.



Sơ đồ mặt bằng căn hộ:


Tiện ích xung quanh dự án:



Ngân hàng hỗ trợ vay:
Dự án Lotus Garden đã liên kết với các ngân hàng hỗ trợ vay như: Vietcombank, BIDV, Vietinbank, HDBank, BaoVietbank.......
Khách hàng được vay tối đa 70% trị giá căn hộ, thời hạn vay từ 10 – 15 năm.

Để biết thêm thông tin và tham quan nhà mẫu và dự án thực tế  xin vui lòng liên hệ:
Chuyên viên tư vấn :   Lê Đức Thắng.
Hotline                     :      0907858407-0917649019.
email                        :      thang-le@vietaucorp.com hoặc manwinceo@yahoo.com
yahoo                      :    manwinceo
cơ quan                   :     Chủ đầu tư dự án Lotus Garden  Công ty cổ phần Việt Âu.  
Địa chỉ                      :     36  Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú.


Phương thức Thanh Toán 30% nhận nhà ở ngay.

Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% nhận nhà ở ngay phần còn lại thanh toán đến tháng 7/1014 không tính lãi suất.

Khách hàng nếu mua vay ngân hàng thì chỉ cần 30% là nhận nhà, ngân hàng hổ trợ 70% với lãi suất 6.8%/ năm, giải ngân theo PTTT như sau: Trả lãi và gốc 15 năm theo dư nợ giảm dần (LH: 0907.858.407 để tư vần về ngân hàng) 


STT
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
TỶ LỆ ( %)
GTGT
thoi gian

Bên mua thanh toán tiền đặt cọc



Đợt 1
Bên Mua thanh toán đợt 1 (đã bao gồm tiền đặt cọc) và ký kết Hợp đồng Mua bán Căn hộ với Bên Bán. Bên Mua nhận bàn giao căn hộ hoàn thiện.
30%
3%
Tháng 7/2013
Đợt 2
Bên mua thanh toán đợt 2 cho bên bán
15%
1.50%
Tháng 30/8/2013
Đợt 3
Bên mua thanh toán đợt 3 cho bên bán
10%
1%
Tháng 30/10/2013
Đợt 4
Bên mua thanh toán đợt 4 cho bên bán
10%
1%
Tháng 30/12/2013
Đợt 5
Bên mua thanh toán đợt 5 cho bên bán
10%
1%
Tháng 30/02/2014
Đợt 6
Bên mua thanh toán đợt 6 cho bên bán
10%
1%
Tháng 30/04/2014
Đợt 7
Bên mua thanh toán đợt 7cho bên bán
10%
1%
Tháng 30/06/2014
Đợt 8
Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được Thông báo hoàn tất hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ, Bên Mua thanh toán số tiền còn lại theo qui định Công ty
5%
0.5%

 

Vật Liệu Hoàn Thiện

BẢNG MÔ TẢ NỘI THẤT CĂN HỘ KHI BÀN GIAO.

BẢNG CHỦNG LOẠI VẬT TƯ
THIẾT BỊ NỘI THẤT CĂN HỘ BÀN GIAO

Cửa đi
gỗ chống cháy 60 phút, sơn PU
Bếp âm, mặt kính cao cấp(Sun Home)
Máy khử mùi(Sun Home)
Cửa phòng ngủ
gỗ HDF(Malaysia),
pano 2 mặt, sơn trắng
Tủ bếp:
- Thân tủ melamin trắng
chống ẩm phủ 16mm(Malaysia)
- Cánh cửa MFC vân gỗ chống ẩm
18mm(Malaysia)
Cửa đi lùa ra balcon:
kính trắng dày 8mm,
khung nhôm TungShin
sơn tĩnh điện
Bồn cầu(Inax)
Bồn xả(Inax)
Vòi xịt
Nền căn hộ
Gạch granit 400*400(Taicera)
Vách phòng vệ sinh
Gạch ceramic 25*40(EuroTile)
Lavabo(Inax)
- Gương, kệ gương
- Giá treo khăn
- Hộp đựng giấy vệ sinh
- Kệ đựng ly
- Kệ đựng xà bông


  
STT
MÔ TẢNHÀ SẢN XUẤT
SÀN NHÀ
1Nền nhà lót gạch men 40x40 cmGạch Taicera hoặc tương đương
2Lát nhà vệ sinh :  gạch chống trượt   25x25 cmGạch Mỹ Đức hoặc tương đương
3Lát sàn ban công : Gạch nhám không trơn, không đóng rongGạch men Taicera hoặc tương đương
TƯỜNG
1Tường phòng khách/ Phòng ăn/ Phòng ngủ : Sơn nước 2 lớpSơn TOA hoặc tương đương
2Tường nhà vệ sinh ốp gạch 
25x45 cm
Gạch Mỹ Đức hoặc tương đương
TRẦN NHÀ
1Trần bếp/ khu vệ sinh/ sân phơi : Trần Thạch CaoVĩnh Tường
THIẾT BỊ BẾP
1Tủ, Kệ, Chậu rửa, vòi nướcChủ đầu tư dự án sẽ cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh.
2Máy khử mùiChủ đầu tư dự án sẽ cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh hệ thống máy hút mùi nhà bếp.
THIẾT BỊ VỆ SINH
1Lavabo, Bồn Cầu, phụ kiện : 
sứ + Inox cao cấp
Hiệu Inax, Chủ đầu tư dự án sẽ cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh.
2Kính phòng tắm và phụ kiệnChủ đầu tư dự án sẽ cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh.
3Máy nước nóng trực tiếpNgười mua căn hộ tự trang bị.
HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC
1Ống PVC ngầm cho hệ thống cấp - thoát nướcChủ đầu tư dự án cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh ống cấp nước chịu áp lực cao loại PP-R hiệu Dismy-Polypipe, ống thoát nước uPVC hiệu Bình Minh
2Bồn rửa: các đầu chờ sẵn cho hệ thống thoát nướcChủ đầu tư cung cấp và lắp đặt đầy đủ.
HỆ THỐNG ĐIỆN - ĐIỆN THOẠI
1Các công tác điện + ổ cắm + cầu dao + CB + Ống đi dâyMỗi căn hộ sẽ được Chủ đầu tư dự án cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh 1 tủ điện âm tường riêng biệt chứa đầy đủ các loại cầu dao tự động CB. Đầy đủ các công tắc đèn.  Đầy đủ các loại ổ cắm điện, ổ cắm điện thoại, ổ cắm internet và ổ cắm Tivi. Lắp đặt  đầy đủ các ống điện âm tường, âm sàn và đi dây điện dây điện thoại hoàn chỉnh.  
2Dây điệnChủ đầu tư dự án cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh dây điện cho chiếu sáng và ổ cắm
3Đèn chiếu sáng + Đèn trang tríChủ đầu tư dự án cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh đèn chiếu sáng (ngoại trừ đèn trang trí nội thất theo sở thích của người mua căn hộ, nên người mua căn hộ phải tự trang bị).
4Ổ cắm, TIVI, INTERNET, Dây dẫnChủ đầu tư sẽ cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh các hệ thống ra đến ổ cắm TV, ổ cắm Internet (người mua căn hộ phải tự hợp đồng với các Nhà cung cấp dịch vụ truyền hình cáp và internet bên ngoài để kết nối và sử dụng).
HỆ THỐNG CỬA, CỬA SỔ
1Cửa chính căn hộ : cửa chống cháy Công ty TNHH Danh Mộc
2Cửa phòng ngủ : HDFCông ty TNHH Danh Mộc
3Cửa sổ : cửa nhôm lùaTungshin hoặc tương đương
4Cửa phòng vệ sinh : cửa gỗCông ty TNHH Danh Mộc
CÁC HẠNG MỤC KHÁC
1Thang máy : công nghệ Nhật Bản, Châu Âu (*)Hiệu Mitsubishi, công nghệ Nhật Bản
2Hệ thống phóng PCCC tự động : Công nghệ Mỹ, Châu ÂuCông nghệ Mỹ, Nhật Bản.
3Hệ thống liên hệ nội bộChủ đầu tư dự án sẽ cung cấp và lắp đặt đầy đủ.
4Hệ thống tổng đài điện thoạiChủ đầu tư sẽ trang bị đầy đủ hạ tầng viễn thông.
5Hệ thống ga trung tâm
Không có dùng hệ thống gas trung tâm.

PHỐI CẢNH CĂN HỘ

Phòng Ngủ Chính
Không gian bếp
            
Phòng Khách + Phòng ăn + bếp (Thiết Kế theo Châu Âu - không gian hài hòa, ấm cúng)
Tolet Sang trọng- Thiết kế hợp lý
Phòng Khách + Phòng ăn (Thiết Kế theo lối Á Đông - không gian bếp tách biệt với phòng Khách)